€160.000

Kalamata – Koutalas: Renoviertes Einfamilienhaus mit 109 m² Wohnfläche auf einem umzäunten Grundstück von 560 m² mit Blick auf den Messenischen Golf
Ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte und Charakter steht in der ruhigen Gegend von Koutalas, nur 5 km von der Stadt Kalamata entfernt, zum Verkauf.
Es handelt sich um ein renoviertes Einfamilienhaus mit 109 m² Wohnfläche, auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 560 m², mit durchdachter Raumaufteilung und gepflegten Außenbereichen.

-Baugeschichte & Architektur
Ursprüngliches Baujahr: 1904
Renovierung und Erweiterung: 2010
Architektonischer Stil: Harmonische Verbindung traditioneller und moderner Elemente

- Wohnräume
3 Schlafzimmer
Offener Wohnbereich mit Küche
1 Badezimmer
Abstellraum
Überdachte Außenveranda von 27 m² – ideal als Essbereich im Freien oder zum Entspannen

-Technische Merkmale
Fensterrahmen aus Aluminium und Eisen
Bodenbeläge aus Fliesen
Holzofen und 2 Klimaanlagen für Heizung/Kühlung
Privater Außenstellplatz

-Grundstück & Außenbereich
Komplett mit Natursteinmauer umzäunt
Innenhof mit Industriebodenbelag
Liebevoll angelegter Garten mit 15 Obstbäumen
Rundum von Straßen umgeben – das Grundstück bildet ein eigenständiges Bauquadrat
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für eine agrotouristische Nutzung

-Lage
Die Immobilie vereint die Ruhe des Landlebens mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Kalamata. Sie bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Messenischen Golf – perfekt für alle, die Natur und Entspannung suchen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen.

Eine seltene Gelegenheit, ein authentisches und modernisiertes Anwesen mit besonderem Charakter und hochwertigem Außenbereich zu erwerben.

-Kaufpreis: 160.000 €
- Objektnummer: 593

Anax Real Estate
Chrysanthou Pagoni 11, Kalamata, Griechenland
📧 anaxkalamata@gmail.com
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