€270.000

Πωλείται Μονοκατοικία με Θέα Θάλασσα & Όμορο Οικόπεδο στο Πεταλίδι Μεσσηνίας – Με Φωτοβολταϊκό συστήμα και Εισόδημα
Σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, στην παραθαλάσσια κωμόπολη Πεταλίδι, πωλείται μονοκατοικία 160 τ.μ., πλήρως εξοπλισμένη, με ανεμπόδιστη θέα και επιπλέον οικόπεδο, ιδανική για κατοικία ή επένδυση.
Εμβαδά & Σύνθεση:

Οικόπεδο κατοικίας: 230 τ.μ.
Όμορο οικόπεδο: 260 τ.μ.
Σύνολο: 490 τ.μ.
Κατοικία: 160 τ.μ. σε 2 επίπεδα
Έτος κατασκευής: 1989

Διαρρύθμιση:

Ισόγειο: Αυτόνομο στούντιο και αποθήκη
Όροφος: Κυρίως κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια
Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία
Πλήρως εξοπλισμένο & επιπλωμένο

Εξωτερικά:
Μεγάλη σκεπαστή βεράντα με απεριόριστη θέα
Αυλή με οπωροφόρα δέντρα
Όμορο οικόπεδο με δυνατότητα μελλοντικής δόμησης ή διαμόρφωσης κήπου/πισίνας/ξενώνα

⚡ Ενεργειακή Απόδοση – Φωτοβολταϊκά:

Στη στέγη έχει τοποθετηθεί σύστημα φωτοβολταϊκών που αποδίδει περίπου 8.000€/έτος, προσφέροντας σταθερό εισόδημα για τον ιδιοκτήτη.

📍 Τοποθεσία – Πεταλίδι:
Το Πεταλίδι είναι παραθαλάσσια κωμόπολη με παραδοσιακή ταυτότητα και σύγχρονες υποδομές. Διαθέτει παραλία, αγορά, ταβέρνες, φαρμακείο και εξυπηρετείται εύκολα από την Καλαμάτα (25’ οδικώς). Συνδυάζει ηρεμία, αυθεντικότητα και θάλασσα.

🏗️ Αναπτυξιακή Προοπτική:
Η ευρύτερη περιοχή γνωρίζει αυξανόμενο ενδιαφέρον λόγω της επέκτασης του project “Costa Navarino” προς τα νότια. Το Πεταλίδι βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο ανάμεσα σε Καλαμάτα – Μεθώνη – Γιάλοβα και συνδέεται με νέους άξονες του τουρισμού πολυτελείας, δημιουργώντας σημαντικές προοπτικές αύξησης αξίας και τουριστικής αξιοποίησης.

💰 Τιμή Πώλησης: 270.000€
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, έτοιμο για χρήση, με εισόδημα και μελλοντική δυνατότητα επέκτασης ή αξιοποίησης.



Κωδικός ακινήτου: 579

Anax Real Estate
Χρυσάνθου Παγώνη 11, Καλαμάτα, Ελλάδα
anaxkalamata@gmail.com
Τηλέφωνο: +302721550317
Κινητό: +306938176842